Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue Florida à Waterloo
L'avenue Florida se situe à 1,7 km au nord du centre de Waterloo (1410). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beau-Sejour (Plateau)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Florida en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Florida traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 64 | 55 | pas de prix publié |
| N° 61 à 110 | 30 | 625 000 € (2022, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Beau-Sejour (Plateau)), regroupe 55 des 85 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waterloo, 550 000 € en 2025.
- Adresses
- 85 (37 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 21e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Florida : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Florida n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waterloo, les 2 ou 3 façades se sont vendues 415 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 645 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Florida
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beau-Sejour (Plateau) et sa fourchette. La limite passe à 270 m : le clos des Bluets relève du quartier Dreve des Chasseurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Nations Unies (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Joseph Noiret | 160 m | Beau-Sejour (Plateau) |
| Rue de l'Ontario | 170 m | Beau-Sejour (Plateau) |
| Clos du Québec | 190 m | Beau-Sejour (Plateau) |
| Clos des Bluets | 270 m | Dreve des Chasseurs · 625 000 € |
| Allée André Delvaux | 310 m | Beau-Sejour (Plateau) |
| Sentier de Rhode-Saint-Genèse | 320 m | Beau-Sejour (Plateau) |
| Clos des Cerisiers | 330 m | Dreve des Chasseurs · 625 000 € |
| Clos de Rambouillet | 350 m | Dreve des Chasseurs · 625 000 € |
| Avenue des Nations Unies | 380 m | Dreve des Chasseurs · 625 000 € |
| Clos des Cytises | 380 m | Dreve des Chasseurs · 625 000 € |
Questions sur l'avenue Florida
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Florida ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 61 à 110 : médiane 625 000 € en 2022.
Combien vaut une maison avenue Florida à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Florida est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Florida à Waterloo ?
L'avenue Florida est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waterloo : Beau-Sejour (Plateau) (n° 1 à 64, 55 adresses), Dreve des Chasseurs (n° 61 à 110, 30 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode