Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue des Frères Fleischman à Waterloo
L'avenue des Frères Fleischman se situe à 2,3 km au sud du centre de Waterloo (1410). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Roussettes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Frères Fleischman en chiffres
- Adresses
- 45 (20 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,8 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 68e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Frères Fleischman : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Frères Fleischman n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Waterloo.
Les rues les plus proches de l'avenue des Frères Fleischman
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Roussettes et sa fourchette. La limite passe à 280 m : le chemin des Roussettes (Braine-l'Alleud) relève du quartier Menil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 3e sur 11, après l'avenue Henri Houssaye (48) et devant la chaussée de Mont-Saint-Jean (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Las Cases | 90 m | Les Roussettes |
| Chemin des Roussettes | 140 m | Les Roussettes |
| Avenue du Sergent Cotton | 160 m | Les Roussettes |
| Avenue Louis Madelin | 180 m | Les Roussettes |
| Chaussée de Mont-Saint-Jean | 270 m | Les Roussettes |
| Avenue Capitaine Mercer | 280 m | Les Roussettes |
| Avenue Louis David | 280 m | Les Roussettes |
| Chemin des Roussettes (Braine-l'Alleud) | 280 m | Menil · n.d. |
| Avenue Henri Houssaye | 400 m | Les Roussettes |
| Clos de la Sabretache | 410 m | Les Roussettes |
Questions sur l'avenue des Frères Fleischman
Combien vaut une maison avenue des Frères Fleischman à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Frères Fleischman est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Frères Fleischman à Waterloo ?
L'avenue des Frères Fleischman fait partie du quartier Les Roussettes, à Waterloo. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (8,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode