Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue des Marnières à Waterloo
L'avenue des Marnières se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Waterloo (1410). Elle compte 28 adresses, numérotées de 3 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau Cheval) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Marnières en chiffres
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 3 à 33
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 136e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Marnières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Marnières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 645 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Waterloo.
Les rues les plus proches de l'avenue des Marnières
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau Cheval et sa fourchette. La limite passe à 270 m : le clos des Gallois relève du quartier Sainte-Anne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de la Vieille Source (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Anglais | 100 m | Chateau Cheval |
| Clos de la Sylve | 120 m | Chateau Cheval |
| Avenue du Longchamp | 140 m | Chateau Cheval |
| Avenue de la Vieille Source | 160 m | Chateau Cheval |
| Avenue Alexandre Dumas | 220 m | Chateau Cheval |
| Clos des Gallois | 270 m | Sainte-Anne · 412 500 € |
| Clos des Ecossais | 300 m | Sainte-Anne · 412 500 € |
| Rue de la Paix | 350 m | Sainte-Anne · 412 500 € |
| Clos De Lancey | 390 m | Les Roussettes · n.d. |
| Clos Baudelaire | 400 m | Sainte-Anne · 412 500 € |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Marnières » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix.
- Avenue des Marnières à Chaumont-Gistoux, à 16,7 km : médiane du quartier 500 000 €
Questions sur l'avenue des Marnières
Combien vaut une maison avenue des Marnières à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Marnières est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Marnières à Waterloo ?
L'avenue des Marnières fait partie du quartier Chateau Cheval, à Waterloo. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez avenue des Marnières ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode