Estimation maison · 4300 Waremme
Estimer une maison clos de Hesbaye à Waremme
Le clos de Hesbaye se situe à 0,5 km à l'est du centre de Waremme (4300). Il compte 50 adresses, numérotées de 3 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 335 000 € (médiane 270 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à335 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champanette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos de Hesbaye en chiffres
Un prix par tronçon
Le clos de Hesbaye traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 35 | 28 | pas de prix publié |
| N° 36 à 54 | 15 | pas de prix publié |
| N° 3 à 58 | 7 | 230 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 35 (Champanette), regroupe 28 des 50 adresses, soit 56 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Waremme, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 50 (27 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 4,9 % (5e rue sur 22)
- Taille
- 33e rue sur 193 à Waremme
- Du centre de Waremme
- 0,5 km à l'est
Les rues les plus proches du clos de Hesbaye
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Champanette et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le clos des Mésanges relève du quartier Haute Wegge-Costale-Moissons, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), il est 3e sur 11, après la rue Saint-Eloi (84) et devant la rue Porte de Liège (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Wérixhas | 160 m | Champanette |
| Clos des Mésanges | 160 m | Haute Wegge-Costale-Moissons · n.d. |
| Avenue Edmond Leburton | 200 m | Champanette |
| Rue des Blés | 220 m | Waremme-Centre Est · 230 000 € |
| Rue Saint-Eloi | 240 m | Waremme-Centre Est · 230 000 € |
| Rue Porte de Liège | 260 m | Waremme-Centre Est · 230 000 € |
| Avenue de Tunisie | 290 m | Champanette |
| Rue du Warihet | 360 m | Champanette |
| Rue Champanette | 370 m | Champanette |
| Allée des Hortensias | 390 m | Champanette |
Questions sur le clos de Hesbaye
Le prix est-il le même tout au long du clos de Hesbaye ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 35 : pas de prix publié ; n° 36 à 54 : pas de prix publié ; n° 3 à 58 : médiane 230 000 € en 2022.
Combien vaut une maison clos de Hesbaye à Waremme ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos de Hesbaye est la commune de Waremme : 210 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le clos de Hesbaye à Waremme ?
Le clos de Hesbaye est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waremme : Champanette (n° 6 à 35, 28 adresses), Haute Wegge-Costale-Moissons (n° 36 à 54, 15 adresses), Waremme-Centre Est (n° 3 à 58, 7 adresses).
Vous vendez clos de Hesbaye ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode