Estimation maison · 8790 Waregem
Estimer une maison Hippodroomstraat à Waregem
Hippodroomstraat se situe à 3,1 km à l'est du centre de Waregem (8790). Elle compte 60 adresses, numérotées de 17 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadion) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hippodroomstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hippodroomstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 163, côté impair | 48 | pas de prix publié |
| N° 42 à 66, côté pair | 11 | 338 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 17 à 163 (Stadion), regroupe 48 des 59 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Waregem, 324 000 € en 2025.
- Adresses
- 60 (11 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 66, impairs 17 à 169
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 77e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 760 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Hippodroomstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hippodroomstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waregem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 500 €.
Les rues les plus proches d'Hippodroomstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadion et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Peiskeshof relève du quartier Nokerseweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après Peiskeshof (66) et devant Spei (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meersblomme | 120 m | Stadion |
| Zagerijstraat | 160 m | Stadion |
| Warandestraat | 210 m | Stadion |
| Peiskeshof | 370 m | Nokerseweg · n.d. |
| Smeskeshof | 410 m | Nokerseweg · n.d. |
| Hazewindstraat | 430 m | Potegem · 338 000 € |
| Langveld | 430 m | Potegem · 338 000 € |
| Spei | 440 m | Stadion |
| Biezenhof | 480 m | Nokerseweg · n.d. |
| Churchilllaan | 490 m | Torenhof · n.d. |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hippodroomstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8790) avant de comparer des prix.
- Hippodroomstraat à Harelbeke, à 12,2 km : médiane du quartier 235 000 €
- Hippodroomstraat à Courtrai, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Hippodroomstraat à Dixmude, à 43,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Hippodroomstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hippodroomstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 163 impairs : pas de prix publié ; n° 42 à 66 pairs : médiane 338 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Hippodroomstraat à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hippodroomstraat est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hippodroomstraat à Waregem ?
Hippodroomstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waregem : Stadion (n° 17 à 163, 48 adresses), Potegem (n° 42 à 66, 11 adresses).
Vous vendez Hippodroomstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode