Estimation maison · 8790 Waregem
Estimer une maison Spei à Waregem
Spei se situe à 2,8 km à l'est du centre de Waregem (8790). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadion) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spei en chiffres
Un prix par tronçon
Spei traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 75 | 46 | pas de prix publié |
| N° 41 à 60 | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 9 | 5 | 265 000 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 75 (Stadion), regroupe 46 des 57 adresses, soit 81 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Waregem, 324 000 € en 2025.
- Adresses
- 57 (28 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 3 à 75
- Étendue des adresses
- 400 m
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 84e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 2,8 km à l'est
Les rues les plus proches de Spei
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadion et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Churchilllaan relève du quartier Torenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 5e sur 11, après Beiaardstraat (60) et devant Warandestraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Churchilllaan | 160 m | Torenhof · n.d. |
| Warandestraat | 250 m | Stadion |
| Damweg | 250 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Torenlaan | 280 m | Torenhof · n.d. |
| Zagerijstraat | 280 m | Stadion |
| Constant Permekestraat | 290 m | Torenhof · n.d. |
| Keukeldam | 350 m | Waregem - Centrum · 265 000 € |
| Hof Ter Waaien | 360 m | Torenhof · n.d. |
| Beiaardstraat | 360 m | Torenhof · n.d. |
| Gustaaf Desmetstraat | 400 m | Torenhof · n.d. |
Tous les quartiers de Waregem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spei » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8790) avant de comparer des prix.
- Spei à Audenarde, à 12,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Spei
Le prix est-il le même tout au long de Spei ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 75 : pas de prix publié ; n° 41 à 60 : pas de prix publié ; n° 2 à 9 : médiane 265 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Spei à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spei est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spei à Waregem ?
Spei est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waregem : Stadion (n° 4 à 75, 46 adresses), Torenhof (n° 41 à 60, 6 adresses), Waregem - Centrum (n° 2 à 9, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode