Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue François Georges à Wanze
La rue François Georges se situe à 1,5 km à l'est du centre de Wanze (4520). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Poncelet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Georges en chiffres
- Adresses
- 40 (20 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 37e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François Georges : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Georges n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue François Georges
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Poncelet et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue Grandes Ruelles relève du quartier Petite Wanze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après la rue Ernest Gilot (43) et devant la rue Jean Jaurès (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lucien Dupagne | 130 m | Rue Poncelet |
| Rue Rouge Flamme | 270 m | Rue Poncelet |
| Rue Grandes Ruelles | 330 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue l'Alouette | 370 m | Rue Poncelet |
| Rue Lucien Poncelet | 390 m | Rue Poncelet |
| Rue Ernest Gilot | 460 m | Rue Poncelet |
| Rue de la Hachelette | 480 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue Victor Heine | 590 m | Antheit-Centre · n.d. |
| Rue Jean Jaurès | 600 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
| Rue Emile Rorive | 610 m | Petite Wanze-Centre · n.d. |
Questions sur la rue François Georges
Combien vaut une maison rue François Georges à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Georges est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue François Georges à Wanze ?
La rue François Georges fait partie du quartier Rue Poncelet, à Wanze. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode