Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue de la Fontaine à Wanze
La rue de la Fontaine se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Wanze (4520). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Theys) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fontaine en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 32,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 146e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,4 m entre deux numéros voisins, 52,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue de la Fontaine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Theys et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Au Tige de Villers relève du quartier Vinalmont - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Mottart Laloi (11) et devant Au Tige de Villers (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Villers | 190 m | Theys |
| Rue des Hadrennes | 220 m | Theys |
| Au Tige de Villers | 340 m | Vinalmont - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Potalles | 430 m | Vinalmont-Centre · n.d. |
| Rue Doyard | 630 m | Vinalmont-Centre · n.d. |
| Thier aux Genêts | 640 m | Vinalmont-Centre · n.d. |
| Rue Urbain Matagne | 690 m | Vinalmont-Centre · n.d. |
| Rue Theys | 760 m | Theys |
| Rue Charles Frère | 780 m | Vinalmont-Centre · n.d. |
| Rue Mottart Laloi | 810 m | Vinalmont-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fontaine » existe dans 108 autres communes belges : vérifiez le code postal (4520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fontaine à Villers-Le-Bouillet, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Verlaine, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Braives, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Burdinne, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Héron, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Geer, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Andenne, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Flémalle, à 17,4 km : médiane du quartier 155 000 €
- et 100 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Fontaine
Combien vaut une maison rue de la Fontaine à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fontaine est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fontaine à Wanze ?
La rue de la Fontaine fait partie du quartier Theys, à Wanze. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode