Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Dommelstraat à Waasmunster
Dommelstraat se situe à 2,4 km à l'est du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sombeke-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dommelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dommelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 89 à 148 | 38 | pas de prix publié |
| N° 40 à 80, côté pair | 21 | 675 000 € (2023, 31 ventes) |
| N° 47 à 87, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 89 à 148 (Sombeke-Kern), regroupe 38 des 79 adresses, soit 48 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Waasmunster, 410 000 € en 2025.
- Adresses
- 83 (39 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 148, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 12e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dommelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dommelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 555 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Waasmunster.
Les rues les plus proches de Dommelstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sombeke-Kern et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Potaardestraat relève du quartier Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 2e sur 11, après Nijverheidslaan (202) et devant Warandestraat (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlaszakstraat | 350 m | Sombeke-Kern |
| Sportstraat | 480 m | Sombeke-Kern |
| Potaardestraat | 570 m | Heide · 675 000 € |
| Sombekedries | 610 m | Sombeke-Kern |
| Pelkemstraat | 620 m | Sombeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Smoorstraat | 690 m | Sombeke-Kern |
| Warandestraat | 830 m | Sombeke-Kern |
| Veldstraat | 850 m | Sombeke-Kern |
| Kasteelstraat | 890 m | Sombeke-Kern |
| Nijverheidslaan | 920 m | Heide · 675 000 € |
Tous les quartiers de Waasmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dommelstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9250) avant de comparer des prix.
- Dommelstraat à Grammont, à 45,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Dommelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dommelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 89 à 148 : pas de prix publié ; n° 40 à 80 pairs : médiane 675 000 € en 2023 ; n° 47 à 87 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dommelstraat à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dommelstraat est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dommelstraat à Waasmunster ?
Dommelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waasmunster : Sombeke-Kern (n° 89 à 148, 38 adresses), Heide (n° 40 à 80, 21 adresses), Durmevallei (n° 47 à 87, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode