Estimation maison · 9250 Waasmunster
Estimer une maison Veldstraat à Waasmunster
Veldstraat se situe à 3,1 km à l'est du centre de Waasmunster (9250). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 610 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à610 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 152 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sombeke-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Veldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 27 | pas de prix publié |
| N° 30 à 100 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Sombeke-Kern), regroupe 27 des 50 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 50 (18 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,6 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 32e rue sur 161 à Waasmunster
- Du centre de Waasmunster
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Veldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 555 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Waasmunster.
Les rues les plus proches de Veldstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sombeke-Kern et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Sint-Margrietstraat (Tamise) relève du quartier Elversele-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 4e sur 11, après Ganstienden (Tamise) (57) et devant Sint-Margrietstraat (Tamise) (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapelwijk | 180 m | Sombeke-Kern |
| Warandestraat | 320 m | Sombeke-Kern |
| De Sombe | 330 m | Sombeke-Kern |
| Sombekedries | 380 m | Sombeke-Kern |
| Sint-Margrietstraat (Tamise) | 440 m | Elversele-Kern · n.d. |
| Wan-Trienstraat (Tamise) | 480 m | Elversele-Kern · n.d. |
| Kasteelstraat | 510 m | Sombeke-Kern |
| Reigerstraat | 530 m | Sombeke-Kern |
| Ganstienden (Tamise) | 550 m | Elversele-Kern · n.d. |
| Sportstraat | 560 m | Sombeke-Kern |
Tous les quartiers de Waasmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Veldstraat » existe dans 167 autres communes belges : vérifiez le code postal (9250) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Veldstraat à Hamme, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Sint-Niklaas, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Zele, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Tamise, à 6,9 km : médiane du quartier 251 250 €
- Veldstraat à Lokeren, à 9,6 km : médiane du quartier 230 000 €
- Veldstraat à Termonde, à 11,0 km : médiane du quartier 290 900 €
- Veldstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Veldstraat à Buggenhout, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- et 159 autres communes plus éloignées
Questions sur Veldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Veldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 30 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Veldstraat à Waasmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldstraat est la commune de Waasmunster : 300 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veldstraat à Waasmunster ?
Veldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Waasmunster : Sombeke-Kern (n° 1 à 35, 27 adresses), Sombeke-Verspreide Bewoning (n° 30 à 100, 23 adresses).
Vous vendez Veldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode