Estimation maison · 4530 Villers-Le-Bouillet
Estimer une maison rue Mabiets à Villers-Le-Bouillet
La rue Mabiets se situe à 2,3 km au sud du centre de Villers-Le-Bouillet (4530). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 181 000 € à 334 500 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 39,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
181 000 €à334 500 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mabie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mabiets en chiffres
- Adresses
- 46 (23 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 39,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 12e rue sur 127 à Villers-Le-Bouillet
- Du centre de Villers-Le-Bouillet
- 2,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 810 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Mabiets : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mabiets n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Villers-Le-Bouillet.
Les rues les plus proches de la rue Mabiets
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mabie et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue de la Villa relève du quartier Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après la rue Marexhe (55) et devant la cité Mabiets (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Antheit | 250 m | Mabie |
| Rue de la Résistance | 290 m | Mabie |
| Cité Mabiets | 290 m | Mabie |
| Clos de la Panneterie | 320 m | Mabie |
| Rue de la Villa | 380 m | Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart · 209 250 € |
| Rue de Huy | 470 m | Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart · 209 250 € |
| Rue Marexhe | 550 m | Marehe · n.d. |
| Rue Tribarbia | 600 m | Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart · 209 250 € |
| Rue Perrier | 620 m | Marehe · n.d. |
| Rue Belle-Vue | 720 m | Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart · 209 250 € |
Questions sur la rue Mabiets
Combien vaut une maison rue Mabiets à Villers-Le-Bouillet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mabiets est la commune de Villers-Le-Bouillet : 181 000 € à 334 500 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Mabiets à Villers-Le-Bouillet ?
La rue Mabiets fait partie du quartier Mabie, à Villers-Le-Bouillet. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode