Estimation maison · 4530 Villers-Le-Bouillet
Estimer une maison rue Marexhe à Villers-Le-Bouillet
La rue Marexhe se situe à 1,7 km au sud du centre de Villers-Le-Bouillet (4530). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 181 000 € à 334 500 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
181 000 €à334 500 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marehe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marexhe en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Marexhe traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 43 | 42 | pas de prix publié |
| N° 4 à 9 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | 209 250 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 43 (Marehe), regroupe 42 des 55 adresses, soit 76 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Villers-Le-Bouillet, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (29 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 28,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 9e rue sur 127 à Villers-Le-Bouillet
- Du centre de Villers-Le-Bouillet
- 1,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,7 m entre deux numéros voisins, 39,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 710 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Marexhe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marexhe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Villers-Le-Bouillet.
Les rues les plus proches de la rue Marexhe
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marehe et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue du Centre relève du quartier Villers-le-Bouillet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après le clos de la Panneterie (70) et devant la rue Mabiets (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Perrier | 70 m | Marehe |
| Rue Cachine | 330 m | Marehe |
| Rue Neuve | 330 m | Marehe |
| Rue du Centre | 470 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue de la Plaine | 470 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue des Marronniers | 470 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue des Etangs | 490 m | Marehe |
| Rue Mabiets | 550 m | Mabie · n.d. |
| Clos de la Panneterie | 670 m | Mabie · n.d. |
| Rue des Vergers | 700 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Marexhe
Le prix est-il le même tout au long de la rue Marexhe ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 43 : pas de prix publié ; n° 4 à 9 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : médiane 209 250 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Marexhe à Villers-Le-Bouillet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marexhe est la commune de Villers-Le-Bouillet : 181 000 € à 334 500 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Marexhe à Villers-Le-Bouillet ?
La rue Marexhe est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Villers-Le-Bouillet : Marehe (n° 8 à 43, 42 adresses), Mabie (n° 4 à 9, 9 adresses), Gotroule-aux-Ruelles - Halbossart (n° 1 à 4, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode