Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Hauzeur de Simony à Verviers
La rue Hauzeur de Simony se situe à 0,8 km au sud du centre de Verviers (4800). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier des Boulevards) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hauzeur de Simony en chiffres
- Adresses
- 27 (1 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 20, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 248e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hauzeur de Simony : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hauzeur de Simony n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Hauzeur de Simony
7 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier des Boulevards et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue Hanlet relève du quartier Seroule, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après la rue Libon (33) et devant la rue du Parc (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Herla | 150 m | Quartier des Boulevards |
| Avenue Hanlet | 150 m | Seroule · n.d. |
| Avenue de Spa | 200 m | Seroule · n.d. |
| Rue du Parc | 200 m | Quartier des Boulevards |
| Avenue Nicolaï | 210 m | Seroule · n.d. |
| Rue Jules Spinhayer | 230 m | Quartier des Boulevards |
| Rue de l'Union | 300 m | Quartier des Boulevards |
| Place Vieuxtemps | 340 m | Quartier des Boulevards |
| Avenue Léopold II | 340 m | Quartier des Boulevards |
| Rue Libon | 350 m | Quartier des Boulevards |
Questions sur la rue Hauzeur de Simony
Combien vaut une maison rue Hauzeur de Simony à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hauzeur de Simony est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Hauzeur de Simony à Verviers ?
La rue Hauzeur de Simony fait partie du Quartier des Boulevards, à Verviers. Elle en est la 5e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode