Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Béribou à Verviers
La rue Béribou se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hodimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Béribou en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Béribou traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 11 | pas de prix publié |
| N° 12 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Hodimont), regroupe 11 des 17 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 19 (10 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,5 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 337e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Béribou : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Béribou n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Béribou
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hodimont et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Robert Centner relève du quartier Gerard-Champs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après l'avenue des Villas (26) et devant la rue Robert Centner (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Robert Centner | 70 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue du Gazomètre | 200 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Pont Léopold | 250 m | Hodimont |
| Rue Pétaheid | 280 m | Hodimont |
| Rue Belle Vue | 280 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue du Peignage | 300 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue Jules Cerexhe | 320 m | Hodimont |
| Avenue des Villas | 340 m | Belle-Vue · n.d. |
| Rue de la Régence | 340 m | Hodimont |
| Rue de la Vesdre | 350 m | Gerard-Champs · n.d. |
Questions sur la rue Béribou
Le prix est-il le même tout au long de la rue Béribou ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 12 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Béribou à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Béribou est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Béribou à Verviers ?
La rue Béribou est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Hodimont (n° 1 à 33, 11 adresses), Clarisses (n° 12 à 12, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode