Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison rue de Jalhay à Verviers
La rue de Jalhay se situe à 2,1 km à l'est du centre de Verviers (4801). Elle compte 131 adresses, numérotées de 1 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stembert - Rue de Jalhay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Jalhay en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Jalhay traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 108 | 76 | pas de prix publié |
| N° 122 à 191 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 108 (Stembert - Rue de Jalhay), regroupe 76 des 131 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 131 (78 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 191
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 20e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Jalhay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Jalhay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de Jalhay
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stembert - Rue de Jalhay et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Saint-Nicolas relève du quartier Château des Moines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (131), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Thiniheid (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Biez du Moulin | 230 m | Stembert - Rue de Jalhay |
| Rue Saint-Nicolas | 240 m | Château des Moines · n.d. |
| Martinval | 250 m | Secheval · n.d. |
| Rue du Rwanda | 280 m | Château des Moines · n.d. |
| Cité du Bois Goulet | 280 m | Secheval · n.d. |
| Rue Thiniheid | 290 m | Château des Moines · n.d. |
| Rue des Eglantines | 290 m | Secheval · n.d. |
| Rue Jean Kurtz | 340 m | Stembert - Rue de Jalhay |
| Rue des Leûps | 360 m | Château des Moines · n.d. |
| Rue Pierre Lemarchand | 360 m | Château des Moines · n.d. |
Questions sur la rue de Jalhay
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Jalhay ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 108 : pas de prix publié ; n° 122 à 191 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Jalhay à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Jalhay est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Jalhay à Verviers ?
La rue de Jalhay est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Verviers : Stembert - Rue de Jalhay (n° 4 à 108, 76 adresses), Secheval (n° 122 à 191, 49 adresses), Reine Astrid (n° 1 à 4, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode