Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison cité du Bois Goulet à Verviers
La cité du Bois Goulet se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Verviers (4801). Elle compte 90 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Secheval) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La cité du Bois Goulet en chiffres
Un prix par tronçon
La cité du Bois Goulet traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 113 | 81 | pas de prix publié |
| N° 74 à 119 | 5 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 113 (Secheval), regroupe 81 des 90 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 90 (38 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 410 m
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 52e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,3 km au sud-est
Les rues les plus proches de la cité du Bois Goulet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Secheval et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Jean Kurtz relève du quartier Stembert - Rue de Jalhay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), elle est 2e sur 11, après la rue de Jalhay (131) et devant la rue Jean Kurtz (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Kurtz | 160 m | Stembert - Rue de Jalhay · n.d. |
| Rue Martin Blanchy | 190 m | Secheval |
| Rue des Eglantines | 190 m | Secheval |
| Basse Voie | 270 m | Beau-Vallon · n.d. |
| Rue de Jalhay | 280 m | Stembert - Rue de Jalhay · n.d. |
| Martinval | 300 m | Secheval |
| Avenue Alexandre Deru | 330 m | Beau-Vallon · n.d. |
| Rue Biez du Moulin | 370 m | Stembert - Rue de Jalhay · n.d. |
| Chemin du Ruisseau | 380 m | Stembert - Rue de Jalhay · n.d. |
| Thier de la Fontaine | 390 m | Reine Astrid · n.d. |
Questions sur la cité du Bois Goulet
Le prix est-il le même tout au long de la cité du Bois Goulet ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 113 : pas de prix publié ; n° 74 à 119 : pas de prix publié ; n° 2 à 56 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison cité du Bois Goulet à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité du Bois Goulet est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la cité du Bois Goulet à Verviers ?
La cité du Bois Goulet est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Verviers : Secheval (n° 1 à 113, 81 adresses), Beau-Vallon (n° 74 à 119, 5 adresses), Stembert - Rue de Jalhay (n° 2 à 56, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode