Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de Franchimont à Verviers
La rue de Franchimont se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 11 adresses, numérotées de 3 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartier des Boulevards) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Franchimont en chiffres
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 24, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,0 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 435e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Franchimont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Franchimont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de Franchimont
6 des 10 rues les plus proches partagent le Quartier des Boulevards et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue des Aulnes relève du quartier Velodrome - Ensival, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après la rue des Aulnes (23) et devant la rue Grétry (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Grétry | 210 m | Quartier des Boulevards |
| Rue des Aulnes | 340 m | Velodrome - Ensival · n.d. |
| Rue Hauzeur de Simony | 360 m | Quartier des Boulevards |
| Avenue Peltzer | 370 m | Quartier des Boulevards |
| Avenue Nicolaï | 380 m | Seroule · n.d. |
| Rue de l'Union | 380 m | Quartier des Boulevards |
| Rue des Etangs | 390 m | Velodrome - Ensival · n.d. |
| Avenue des Tilleuls | 420 m | Seroule · n.d. |
| Rue Herla | 440 m | Quartier des Boulevards |
| Rue du Parc | 480 m | Quartier des Boulevards |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Franchimont » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Rue de Franchimont à Florennes, à 96,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Franchimont à Philippeville, à 98,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Franchimont
Combien vaut une maison rue de Franchimont à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Franchimont est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Franchimont à Verviers ?
La rue de Franchimont fait partie du Quartier des Boulevards, à Verviers. Elle en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode