Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison avenue des Villas à Verviers
L'avenue des Villas se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 26 adresses, numérotées de 3 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €).
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Vue) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Villas en chiffres
- Adresses
- 26 (11 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 240 m
- Part du quartier
- 7,4 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 262e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,6 km à l'ouest
Les rues les plus proches de l'avenue des Villas
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Vue et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue du Peignage relève du quartier Gerard-Champs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après la rue du Peignage (46) et devant la rue de la Halte (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Belle Vue | 60 m | Belle-Vue |
| Rue La Corniche | 190 m | Belle-Vue |
| Rue de la Halte | 240 m | Belle-Vue |
| Rue Pierre David | 240 m | Belle-Vue |
| Rue des Combattants | 290 m | Belle-Vue |
| Rue du Peignage | 330 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue du Gazomètre | 330 m | Gerard-Champs · n.d. |
| Rue Béribou | 340 m | Hodimont · n.d. |
| Chemin de Cokaihaye | 350 m | Wasay - Tribomont - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue entre les Ponts | 360 m | Belle-Vue |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Villas » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix.
- Avenue des Villas à Hamoir, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Villas à Linkebeek, à 107,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Villas à Saint-Gilles, à 109,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Villas à Forest, à 109,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Villas à Tubize, à 115,7 km : médiane du quartier 262 500 €
- Avenue des Villas à Rebecq, à 119,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Villas
Combien vaut une maison avenue des Villas à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Villas est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Villas à Verviers ?
L'avenue des Villas fait partie du quartier Belle-Vue, à Verviers. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode