Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue Jules Cerexhe à Verviers
La rue Jules Cerexhe se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hodimont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jules Cerexhe en chiffres
- Adresses
- 45 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 102
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 157e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 240 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jules Cerexhe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jules Cerexhe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue Jules Cerexhe
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hodimont et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Robert Centner relève du quartier Gerard-Champs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue de la Chapelle (86) et devant la rue des Messieurs (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Régence | 80 m | Hodimont |
| Rue des Messieurs | 100 m | Hodimont |
| Rue Pétaheid | 110 m | Hodimont |
| Rue du Moulin | 130 m | Hodimont |
| Rue Bettonville | 130 m | Hodimont |
| Rue de la Chapelle | 140 m | Hodimont |
| Pont Léopold | 180 m | Hodimont |
| Rue Saint-Antoine | 210 m | Hodimont |
| Rue Pierre Fanchamps | 250 m | Hodimont |
| Rue Robert Centner | 250 m | Gerard-Champs · n.d. |
Questions sur la rue Jules Cerexhe
Combien vaut une maison rue Jules Cerexhe à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jules Cerexhe est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jules Cerexhe à Verviers ?
La rue Jules Cerexhe fait partie du quartier Hodimont, à Verviers. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode