Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison chemin du Couloury à Verviers
Le chemin du Couloury se situe à 2,8 km à l'ouest du centre de Verviers (4800). Il compte 12 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wasay - Tribomont - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Couloury en chiffres
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 29,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 431e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin du Couloury : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Couloury n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches du chemin du Couloury
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wasay - Tribomont - Hab. Disp. et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Sur les Joncs relève du quartier Lambermont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), il est 9e sur 11, après la rue des Mésanges (14) et devant la rue Thier du Tilleul (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Tribomont | 350 m | Wasay - Tribomont - Hab. Disp. |
| Sur les Joncs | 380 m | Lambermont-Centre · n.d. |
| Rue Bruyères du Fourneau | 390 m | Wasay - Tribomont - Hab. Disp. |
| Clos Marie Popelin | 450 m | Wasay - Tribomont - Hab. Disp. |
| Rue du Calvaire | 490 m | Beau-Site · 250 000 € |
| Rue Thier du Tilleul | 550 m | Lambermont-Centre · n.d. |
| Rue du Tesson | 580 m | Beau-Site · 250 000 € |
| Rue des Mésanges | 580 m | Beau-Site · 250 000 € |
| Rue de la Coopération | 610 m | Lambermont-Centre · n.d. |
| Rue des Genêts | 630 m | Beau-Site · 250 000 € |
Questions sur le chemin du Couloury
Combien vaut une maison chemin du Couloury à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Couloury est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Couloury à Verviers ?
Le chemin du Couloury fait partie du quartier Wasay - Tribomont - Hab. Disp., à Verviers. Il en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode