Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison avenue Florent Becker à Verviers
L'avenue Florent Becker se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Verviers (4802). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Reine Astrid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Florent Becker en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Florent Becker traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 134 | 58 | pas de prix publié |
| N° 2 à 114, côté pair | 45 | pas de prix publié |
| N° 99 à 105, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 134 (Reine Astrid), regroupe 58 des 107 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 107 (46 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 36e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Florent Becker : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Florent Becker n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de l'avenue Florent Becker
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reine Astrid et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Darimont relève du quartier Linaigrettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), elle est 2e sur 11, après l'avenue Reine Astrid (221) et devant la rue Darimont (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tannerie | 70 m | Reine Astrid |
| Avenue Reine Astrid | 150 m | Reine Astrid |
| Rue Darimont | 190 m | Linaigrettes · n.d. |
| Avenue des Longues Waides | 190 m | Thiervaux · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 230 m | Thiervaux · n.d. |
| Avenue Jean Lambert | 270 m | Linaigrettes · n.d. |
| Thier de la Fontaine | 300 m | Reine Astrid |
| Avenue des Linaigrettes | 340 m | Linaigrettes · n.d. |
| Rue Biez du Moulin | 360 m | Stembert - Rue de Jalhay · n.d. |
| Allée des Aubépines | 380 m | Linaigrettes · n.d. |
Questions sur l'avenue Florent Becker
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Florent Becker ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 134 : pas de prix publié ; n° 2 à 114 pairs : pas de prix publié ; n° 99 à 105 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Florent Becker à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Florent Becker est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Florent Becker à Verviers ?
L'avenue Florent Becker est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Verviers : Reine Astrid (n° 1 à 134, 58 adresses), Thiervaux (n° 2 à 114, 45 adresses), Les Fontaines (n° 99 à 105, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode