Estimation maison · 4802 Verviers
Estimer une maison rue Guillaume Lekeu à Verviers
La rue Guillaume Lekeu se situe à 1,1 km au sud du centre de Verviers (4802). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heusy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Guillaume Lekeu en chiffres
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 7 à 59
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 200e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Guillaume Lekeu : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Guillaume Lekeu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Guillaume Lekeu
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heusy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue du Naimeux relève du quartier Seroule, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après l'avenue du Chaineux (39) et devant la rue du Naimeux (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Parc Dugard | 110 m | Heusy-Centre |
| Chaussée de Theux | 140 m | Heusy-Centre |
| Avenue Andromède | 150 m | Heusy-Centre |
| Rue de la Maison Communale | 230 m | Heusy-Centre |
| Avenue Reine Fabiola | 240 m | Heusy-Centre |
| Place Hubert Delrez | 260 m | Heusy-Centre |
| Rue du Naimeux | 280 m | Seroule · n.d. |
| Avenue du Chaineux | 290 m | Heusy-Centre |
| Rue Deru-Dehayes | 310 m | Seroule · n.d. |
| Rue Hodiamont | 350 m | Vieux Chene · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Guillaume Lekeu » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4802) avant de comparer des prix.
- Rue Guillaume Lekeu à Anderlecht, à 114,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Guillaume Lekeu
Combien vaut une maison rue Guillaume Lekeu à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Guillaume Lekeu est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Guillaume Lekeu à Verviers ?
La rue Guillaume Lekeu fait partie du quartier Heusy-Centre, à Verviers. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode