Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue de la Magnanerie à Uccle
La rue de la Magnanerie se situe à 1,7 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Magnanerie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Magnanerie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 60, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 60 (Merlo), regroupe 24 des 43 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 43 (24 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 180 m
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 153e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,7 km à l'ouest
Les rues les plus proches de la rue de la Magnanerie
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merlo et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue du Roetaert relève du quartier Roetaert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 8e sur 11, après l'avenue Kersbeek (44) et devant l'avenue Adolphe Wansart (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Roetaert | 90 m | Roetaert · n.d. |
| Rue du Merlo | 180 m | Merlo |
| Rue Baron Guillaume Van Hamme | 210 m | Merlo |
| Rue de Stalle | 230 m | Merlo |
| Avenue Kersbeek | 320 m | Merlo |
| Chaussée de Neerstalle | 330 m | Merlo |
| Avenue Joseph Jongen | 350 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Rue Gatti de Gamond | 360 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Avenue Adolphe Wansart | 380 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Rue des Polders | 390 m | Zwartebeek · n.d. |
Questions sur la rue de la Magnanerie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Magnanerie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Magnanerie à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Magnanerie est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Magnanerie à Uccle ?
La rue de la Magnanerie est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Merlo (n° 2 à 60, 24 adresses), Roetaert (n° 1 à 37, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode