Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue du Roetaert à Uccle
La rue du Roetaert se situe à 1,6 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roetaert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Roetaert en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Roetaert traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 157 | 119 | pas de prix publié |
| N° 10 à 54, côté pair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 157 (Roetaert), regroupe 119 des 139 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 139 (58 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 144, impairs 1 à 157
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 22e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Roetaert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Roetaert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue du Roetaert
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Roetaert. La limite passe à 90 m : la rue de la Magnanerie relève du quartier Merlo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), elle est 2e sur 11, après la rue Gatti de Gamond (147) et devant la rue de Stalle (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Magnanerie | 90 m | Merlo · n.d. |
| Rue du Merlo | 210 m | Merlo · n.d. |
| Rue de Stalle | 220 m | Merlo · n.d. |
| Rue Gatti de Gamond | 270 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Avenue Joseph Jongen | 270 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Rue Baron Guillaume Van Hamme | 280 m | Merlo · n.d. |
| Avenue Kersbeek | 290 m | Merlo · n.d. |
| Avenue Adolphe Wansart | 320 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Avenue du Val Fleuri | 360 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Chaussée de Neerstalle | 400 m | Merlo · n.d. |
Questions sur la rue du Roetaert
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Roetaert ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 157 : pas de prix publié ; n° 10 à 54 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Roetaert à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Roetaert est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Roetaert à Uccle ?
La rue du Roetaert est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Roetaert (n° 1 à 157, 119 adresses), Merlo (n° 10 à 54, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode