Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison avenue Kersbeek à Uccle
L'avenue Kersbeek se situe à 1,9 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 44 adresses, numérotées de 279 à 342. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Kersbeek en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Kersbeek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 292 à 342, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 279 à 331, côté impair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 279 à 331 (Merlo), regroupe 22 des 44 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 44 (22 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 292 à 342, impairs 279 à 331
- Étendue des adresses
- 290 m
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 151e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Kersbeek
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merlo et sa fourchette. La limite passe à 130 m : le clos de la Vigne Kersbeek (Forest) relève du quartier Neerstalle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après la rue Jean-Baptiste Baeck (Forest) (52) et devant la rue de la Magnanerie (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Vigne Kersbeek (Forest) | 130 m | Neerstalle · n.d. |
| Rue du Merlo | 180 m | Merlo |
| Rue Jean d'Osta (Forest) | 210 m | Neerstalle · n.d. |
| Avenue du Val Fleuri | 260 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Rue du Roetaert | 290 m | Roetaert · n.d. |
| Rue Baron Guillaume Van Hamme | 320 m | Merlo |
| Rue de la Magnanerie | 320 m | Merlo |
| Rue du Bambou | 330 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Baeck (Forest) | 340 m | Stuart Merril · n.d. |
| Rue Gatti de Gamond | 340 m | Vossegat-Ouest · n.d. |
Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue Kersbeek est partagée avec Forest (1190) : 44 adresses à Uccle, 241 à Forest. Côté Forest, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue Kersbeek
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Kersbeek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 292 à 342 pairs : pas de prix publié ; n° 279 à 331 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Kersbeek à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Kersbeek est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Kersbeek à Uccle ?
L'avenue Kersbeek est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Roetaert (n° 292 à 342, 22 adresses), Merlo (n° 279 à 331, 22 adresses).
Vous vendez avenue Kersbeek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode