Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue Molenvelt à Uccle
La rue Molenvelt se situe à 1,8 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keienbempt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Molenvelt en chiffres
- Adresses
- 41 (20 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 162e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Molenvelt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Molenvelt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue Molenvelt
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keienbempt et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Egide Van Ophem relève du quartier Merlo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 7e sur 11, après la rue des Myosotis (46) et devant la rue Pierre de Puysselaer (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Myosotis | 70 m | Keienbempt |
| Rue Edouard Michiels | 80 m | Keienbempt |
| Avenue Achille Reisdorff | 90 m | Keienbempt |
| Avenue Nekkersgat | 150 m | Keienbempt |
| Clos de l'Abbé Froidure | 190 m | Keienbempt |
| Rue Egide Van Ophem | 200 m | Merlo · n.d. |
| Rue Keyenbempt | 260 m | Keienbempt |
| Rue Pierre de Puysselaer | 260 m | Merlo · n.d. |
| Rue de l'Etoile | 270 m | Zwartebeek · n.d. |
| Cauter | 320 m | Keienbempt |
Questions sur la rue Molenvelt
Combien vaut une maison rue Molenvelt à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Molenvelt est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Molenvelt à Uccle ?
La rue Molenvelt fait partie du quartier Keienbempt, à Uccle. Elle en est la 5e rue sur 13 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
Vous vendez rue Molenvelt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode