Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison rue Keyenbempt à Uccle
La rue Keyenbempt se situe à 1,8 km à l'ouest du centre d'Uccle (1180). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keienbempt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Keyenbempt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Keyenbempt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 35 | pas de prix publié |
| N° 101 à 135, côté impair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Keienbempt), regroupe 35 des 53 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 53 (25 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 66, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,4 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 127e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 820 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Keyenbempt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Keyenbempt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la rue Keyenbempt
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keienbempt et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Melkriek relève du quartier Melkriek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 5e sur 11, après l'avenue Achille Reisdorff (63) et devant la rue Molenvelt (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Melkriek | 160 m | Melkriek · n.d. |
| Avenue Nekkersgat | 240 m | Keienbempt |
| Avenue Achille Reisdorff | 240 m | Keienbempt |
| Rue du Lama | 240 m | Melkriek · n.d. |
| Rue Molenvelt | 260 m | Keienbempt |
| Rue Georges Ugeux | 270 m | Melkriek · n.d. |
| Rue Professeur Hustin | 280 m | Keienbempt |
| Rue de l'Antilope | 280 m | Melkriek · n.d. |
| Rue Edouard Michiels | 300 m | Keienbempt |
| Rue François Vervloet | 300 m | Molensteen · n.d. |
Questions sur la rue Keyenbempt
Le prix est-il le même tout au long de la rue Keyenbempt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 101 à 135 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Keyenbempt à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Keyenbempt est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Keyenbempt à Uccle ?
La rue Keyenbempt est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Keienbempt (n° 1 à 66, 35 adresses), Molensteen (n° 101 à 135, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode