Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison drève du Sénéchal à Uccle
La drève du Sénéchal se situe à 1,9 km à l'est du centre d'Uccle (1180). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fort Jaco) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève du Sénéchal en chiffres
Un prix par tronçon
La drève du Sénéchal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 60 | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 60 (Fort Jaco), regroupe 28 des 38 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 38 (30 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 7 à 25
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,6 % (6e rue sur 16)
- Taille
- 169e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la drève du Sénéchal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la drève du Sénéchal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 623 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Uccle.
Les rues les plus proches de la drève du Sénéchal
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fort Jaco et sa fourchette. La limite passe à 260 m : l'avenue du Racing relève du quartier Chaussee de Waterloo-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après l'avenue des Chênes (56) et devant l'avenue du Maréchal (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue André Ryckmans | 110 m | Fort Jaco |
| Avenue des Chênes | 150 m | Fort Jaco |
| Avenue du Racing | 260 m | Chaussee de Waterloo-Est · n.d. |
| Drève des Gendarmes | 270 m | Fort Jaco |
| Avenue de Beloeil | 310 m | Saint-Job · 500 000 € |
| Avenue du Maréchal | 310 m | Fort Jaco |
| Chaussée de Waterloo | 340 m | Chaussee de Waterloo-Est · n.d. |
| Avenue Victor-Emmanuel III | 380 m | Saint-Job · 500 000 € |
| Avenue Montana | 390 m | Fort Jaco |
| Avenue Alphonse XIII | 440 m | Alphonse XIII · n.d. |
Questions sur la drève du Sénéchal
Le prix est-il le même tout au long de la drève du Sénéchal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 60 : pas de prix publié ; n° 2 à 26 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison drève du Sénéchal à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève du Sénéchal est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la drève du Sénéchal à Uccle ?
La drève du Sénéchal est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Fort Jaco (n° 7 à 60, 28 adresses), Chaussee de Waterloo-Est (n° 2 à 26, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode