Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison avenue Montana à Uccle
L'avenue Montana se situe à 2,0 km à l'est du centre d'Uccle (1180). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fort Jaco) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Montana en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Montana traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 44 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 44 (Fort Jaco), regroupe 28 des 37 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 37 (16 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 240 m
- Part du quartier
- 5,6 % (9e rue sur 16)
- Taille
- 180e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 2,0 km à l'est
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Montana
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fort Jaco et sa fourchette. La limite passe à 230 m : l'avenue Casalta relève du quartier Chaussee de Waterloo-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après la drève du Sénéchal (38) et devant la drève des Gendarmes (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Casalta | 230 m | Chaussee de Waterloo-Est · n.d. |
| Chaussée de La Hulpe | 240 m | Fort Jaco |
| Avenue des Chênes | 250 m | Fort Jaco |
| Chaussée de Waterloo | 280 m | Chaussee de Waterloo-Est · n.d. |
| Drève des Gendarmes | 380 m | Fort Jaco |
| Drève du Sénéchal | 390 m | Fort Jaco |
| Cité du Vert Chasseur | 430 m | Hamoir · 995 000 € |
| Opstalweg | 440 m | Hamoir · 995 000 € |
| Champ du Vert Chasseur (Bruxelles) | 450 m | Vivier d'Oie · n.d. |
| Avenue du Vivier d'Oie (Bruxelles) | 470 m | Vivier d'Oie · n.d. |
Questions sur l'avenue Montana
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Montana ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 44 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Montana à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Montana est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Montana à Uccle ?
L'avenue Montana est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Uccle : Fort Jaco (n° 5 à 44, 28 adresses), Chaussee de Waterloo-Est (n° 1 à 12, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode