Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue Jean Wautrequin à Tubize
La rue Jean Wautrequin se situe à 1,3 km à l'est du centre de Tubize (1480). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clabecq-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Wautrequin en chiffres
- Adresses
- 34 (20 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 87e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 8,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean Wautrequin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Wautrequin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Tubize.
Les rues les plus proches de la rue Jean Wautrequin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clabecq-Centre et sa fourchette. La limite passe à 470 m : l'avenue des Sorbiers relève du quartier Clos Bayard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la place Josse Goffin (41) et devant la rue Vandermeulen (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Josse Goffin | 190 m | Clabecq-Centre |
| Rue Georges Leveau | 210 m | Clabecq-Centre |
| Rue des Déportés | 370 m | Clabecq-Centre |
| Avenue des Sorbiers | 470 m | Clos Bayard · n.d. |
| Rue du Château | 470 m | Clabecq-Centre |
| Square René Larcier | 520 m | Clos Bayard · n.d. |
| Rue Vandermeulen | 560 m | Station Clabecq · 262 500 € |
| Avenue des Cerisiers | 650 m | Clos Bayard · n.d. |
| Rue des Forges | 670 m | Station Clabecq · 262 500 € |
| Avenue des Villas | 670 m | Station Clabecq · 262 500 € |
Questions sur la rue Jean Wautrequin
Combien vaut une maison rue Jean Wautrequin à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Wautrequin est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Wautrequin à Tubize ?
La rue Jean Wautrequin fait partie du quartier Clabecq-Centre, à Tubize. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode