Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison avenue des Alouettes à Tubize
L'avenue des Alouettes se situe à 2,3 km à l'est du centre de Tubize (1480). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clos Bayard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Alouettes en chiffres
- Adresses
- 41 (21 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 65e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 13,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Alouettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Alouettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tubize, les 2 ou 3 façades se sont vendues 285 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 380 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue des Alouettes
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clos Bayard et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Jules Bary relève du quartier Saint-Jean-Baptiste, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après la drève des Pinsons (43) et devant l'avenue du Chant des Oiseaux (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Bary | 110 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue Georges Roosens | 130 m | Clos Bayard |
| Avenue du Chant des Oiseaux | 180 m | Clos Bayard |
| Drève des Pinsons | 220 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Chardonnerets | 260 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Rue des Fauvettes | 280 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Bouvreuils | 290 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Loriots | 300 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Sansonnets | 320 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
| Avenue des Tarins | 320 m | Saint-Jean-Baptiste · n.d. |
Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Alouettes » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1480) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Alouettes à Braine-l'Alleud, à 11,2 km : médiane du quartier 367 000 €
- Avenue des Alouettes à Rhode-Saint-Genèse, à 12,5 km : médiane du quartier 1 087 500 €
- Avenue des Alouettes à Woluwe-Saint-Pierre, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Alouettes à Wavre, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Alouettes à Kraainem, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Alouettes à Wemmel, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Alouettes à Chaumont-Gistoux, à 29,2 km : médiane du quartier 500 000 €
- Avenue des Alouettes à Jemeppe-sur-Sambre, à 39,5 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue des Alouettes
Combien vaut une maison avenue des Alouettes à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Alouettes est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Alouettes à Tubize ?
L'avenue des Alouettes fait partie du quartier Clos Bayard, à Tubize. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
Vous vendez avenue des Alouettes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode