Estimation maison · 7548 Tournai
Estimer une maison rue René Desclée à Tournai
La rue René Desclée se situe à 1,9 km à l'est du centre de Tournai (7548). Elle compte 26 adresses, numérotées de 3 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warchin-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue René Desclée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue René Desclée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 30 | 19 | pas de prix publié |
| N° 4 à 16, côté pair | 7 | 169 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 30 (Warchin-Habitations Dispersees), regroupe 19 des 26 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tournai, 232 000 € en 2025.
- Adresses
- 26 (14 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 333e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue René Desclée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue René Desclée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tournai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue René Desclée
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Warchin-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue Hélène Dutrieu relève du quartier Faubourg de Marvis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 10e sur 11, après l'avenue Hélène Dutrieu (28) et devant Couture des Trois Oignons (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Hélène Dutrieu | 190 m | Faubourg de Marvis · 169 000 € |
| Rue de Warchin | 210 m | Faubourg de Marvis · 169 000 € |
| Couture des Trois Oignons | 220 m | Warchin-Centre · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Glorieux | 230 m | Warchin-Habitations Dispersees |
| Chaussée de Bruxelles | 310 m | Faubourg de Marvis · 169 000 € |
| Résidence Alfred Bausier | 400 m | Warchin-Centre · n.d. |
| Clos Edmond Leclercq | 410 m | Meura (Usine) · n.d. |
| Rue de l'Hôpital | 480 m | Meura (Usine) · n.d. |
| Logis Paul Carette | 520 m | Warchin-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin de Marvis | 560 m | Faubourg de Marvis · 169 000 € |
Questions sur la rue René Desclée
Le prix est-il le même tout au long de la rue René Desclée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 30 : pas de prix publié ; n° 4 à 16 pairs : médiane 169 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue René Desclée à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue René Desclée est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue René Desclée à Tournai ?
La rue René Desclée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Warchin-Habitations Dispersees (n° 3 à 30, 19 adresses), Faubourg de Marvis (n° 4 à 16, 7 adresses).
Vous vendez rue René Desclée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode