Estimation maison · 7538 Tournai
Estimer une maison rue des Français à Tournai
La rue des Français se situe à 9,7 km au sud-est du centre de Tournai (7538). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vezon - Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Français en chiffres
- Adresses
- 40 (21 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 27,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 53 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 179e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 9,7 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 930 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Français : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Français n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue des Français
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vezon - Habitations Dispersees. La limite passe à 590 m : la rue Maréchal Foch relève du quartier Vezon-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue Elisabeth (67) et devant la rue des Combattants de Vezon (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Maréchal Foch | 590 m | Vezon-Centre · n.d. |
| Rue de Dixmude | 610 m | Quennezie - Bertincroix · n.d. |
| Rue d'Ypres | 640 m | Quennezie - Bertincroix · n.d. |
| Rue des Prisonniers | 670 m | Vezon-Centre · n.d. |
| Rue Elisabeth | 780 m | Quennezie - Bertincroix · n.d. |
| Rue Général Leman | 860 m | Vezon-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants de Vezon | 890 m | Vezon-Centre · n.d. |
| Rue Albert 1er | 1,1 km | Vezon-Centre · n.d. |
| Résidence du Plat d'or | 1,1 km | Vezon-Centre · n.d. |
| Rue des Italiens | 1,1 km | Quennezie - Bertincroix · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Français » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7538) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Français à Antoing, à 1,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Péruwelz, à 8,2 km : médiane du quartier 127 500 €
- Rue des Français aux Bons Villers, à 67,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Charleroi, à 67,9 km : médiane du quartier 89 000 €
- Rue des Français à Châtelet, à 75,0 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Français à Aiseau-Presles, à 77,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Ans, à 143,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Liège, à 144,2 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Français
Combien vaut une maison rue des Français à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Français est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Français à Tournai ?
La rue des Français fait partie du quartier Vezon - Habitations Dispersees, à Tournai. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (53 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode