Estimation maison · 7538 Tournai
Estimer une maison rue de Dixmude à Tournai
La rue de Dixmude se situe à 9,8 km au sud-est du centre de Tournai (7538). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 50,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quennezie - Bertincroix) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Dixmude en chiffres
- Adresses
- 13 (10 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 50,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,4 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 598e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 9,8 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 50,0 m entre deux numéros voisins, 28,7 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Dixmude : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Dixmude n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 50,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue de Dixmude
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quennezie - Bertincroix et sa fourchette. La limite passe à 610 m : la rue des Français relève du quartier Vezon - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après la rue d'Ypres (16) et devant la rue des Italiens (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Elisabeth | 190 m | Quennezie - Bertincroix |
| Rue d'Ypres | 350 m | Quennezie - Bertincroix |
| Rue des Italiens | 540 m | Quennezie - Bertincroix |
| Rue des Français | 610 m | Vezon - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Prisonniers | 690 m | Vezon-Centre · n.d. |
| Rue des Américains | 750 m | Quennezie - Bertincroix |
| Rue de Barry | 780 m | Vezon - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Maréchal Foch | 880 m | Vezon-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants de Vezon | 900 m | Vezon-Centre · n.d. |
| Rue Albert 1er | 1,0 km | Vezon-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Dixmude » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7538) avant de comparer des prix.
- Rue de Dixmude à Mouscron, à 29,9 km : médiane du quartier 157 000 €
Questions sur la rue de Dixmude
Combien vaut une maison rue de Dixmude à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Dixmude est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Dixmude à Tournai ?
La rue de Dixmude fait partie du quartier Quennezie - Bertincroix, à Tournai. Elle en est la 5e rue sur 5 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode