Estimation maison · 7538 Tournai
Estimer une maison rue Albert 1er à Tournai
La rue Albert 1er se situe à 8,8 km au sud-est du centre de Tournai (7538). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 320 000 € (médiane 232 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à320 000 €
Prix médian : 232 000 €
Commune entière : 678 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vezon-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Albert 1er en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Albert 1er traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 98 | 85 | pas de prix publié |
| N° 55 à 118 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 98 (Vezon-Centre), regroupe 85 des 101 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 103 (61 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 39e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 8,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Albert 1er : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Albert 1er n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (240 ventes) à Tournai.
Les rues les plus proches de la rue Albert 1er
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vezon-Centre et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue d'Ypres relève du quartier Quennezie - Bertincroix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (103), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'impasse de la Muche (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Déportés de Vezon | 80 m | Vezon-Centre |
| Rue des Combattants de Vezon | 220 m | Vezon-Centre |
| Impasse de la Muche | 270 m | Vezon-Centre |
| Rue des Prisonniers | 410 m | Vezon-Centre |
| Rue Général Leman | 460 m | Vezon-Centre |
| Rue des Anglais | 610 m | Vezon-Centre |
| Rue Maréchal Foch | 630 m | Vezon-Centre |
| Rue d'Ypres | 650 m | Quennezie - Bertincroix · n.d. |
| Résidence du Plat d'or | 660 m | Vezon-Centre |
| Rue de Dixmude | 1,0 km | Quennezie - Bertincroix · n.d. |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Albert 1er » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (7538) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Albert 1er à Péruwelz, à 9,6 km : médiane du quartier 127 500 €
- Rue Albert 1er à Rumes, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Beloeil, à 16,9 km : médiane du quartier 172 500 €
- Rue Albert 1er à Bernissart, à 17,1 km : médiane du quartier 147 000 €
- Rue Albert 1er à Jurbise, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Quévy, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Binche, à 53,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Albert 1er à Merbes-le-Château, à 57,9 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Albert 1er
Le prix est-il le même tout au long de la rue Albert 1er ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 98 : pas de prix publié ; n° 55 à 118 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Albert 1er à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert 1er est la commune de Tournai : 160 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 232 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert 1er à Tournai ?
La rue Albert 1er est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tournai : Vezon-Centre (n° 1 à 98, 85 adresses), Quennezie - Bertincroix (n° 55 à 118, 16 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode