Estimation maison · 8820 Torhout
Estimer une maison Leenstraat à Torhout
Leenstraat se situe à 1,9 km au sud du centre de Torhout (8820). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 386 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à386 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Breskens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 14 | 7 | pas de prix publié |
| N° 7 à 9, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 14 (Breskens), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 61,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 206e rue sur 324 à Torhout
- Du centre de Torhout
- 1,9 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 61,0 m entre deux numéros voisins, 29,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 520 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Leenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 61,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 362 500 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Torhout.
Les rues les plus proches de Leenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Breskens et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Schavelarestraat relève du quartier Schavelare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après Begoniastraat (12) et devant Breskensstraat (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beekstraat | 130 m | Breskens |
| Binderstraat | 170 m | Breskens |
| Schavelarestraat | 340 m | Schavelare · 290 000 € |
| Breskensstraat | 370 m | Breskens |
| Bollestraat | 420 m | Schavelare · 290 000 € |
| Meibosstraat | 440 m | Breskens |
| Bermstraat | 480 m | Rijselstraat · n.d. |
| Koddaardstraat | 500 m | Schavelare · 290 000 € |
| Begoniastraat | 580 m | Schavelare · 290 000 € |
| Rozenstraat | 590 m | Schavelare · 290 000 € |
Tous les quartiers de Torhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leenstraat » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leenstraat à Lichtervelde, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Roulers, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Staden, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Izegem, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Lendelede, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Damme, à 22,3 km : médiane du quartier 480 000 €
- Leenstraat à Zulte, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- Leenstraat à Waregem, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur Leenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 7 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leenstraat à Torhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leenstraat est la commune de Torhout : 220 000 € à 386 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leenstraat à Torhout ?
Leenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Torhout : Breskens (n° 1 à 14, 7 adresses), Vosseberg (n° 7 à 9, 3 adresses).
Vous vendez Leenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode