Prix des maisons par rue · 8820 Torhout
Prix des maisons Akkerwindestraat à Torhout
Akkerwindestraat est une voie résidentielle de 440 m, à 3,1 km au nord-est du centre de Torhout (8820). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 61. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek, est de 308 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 22 d'un seul côté, pour 12 isolés, avec une emprise au sol médiane de 86 m² (119 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
243 000 €à404 000 €
Prix médian : 308 000 €
Quartier retenu : Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek, 18 ventes en 2022 (médiane 324 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-4,8 %).
Akkerwindestraat en chiffres
- Adresses
- 50 (19 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 61
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 48
- 2 façades (mitoyen)
- 29 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 46 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 25 % (12)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 42e rue sur 324 à Torhout
- Du centre de Torhout
- 3,1 km au nord-est
Bâti
Akkerwindestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 11 % (51 % de 4 façades). 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Akkerwindestraat : type de bâti et prix de référence
Akkerwindestraat compte 36 bâtiments accolés sur 48 (75 %), dont 22 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (105 ventes) à Torhout. La médiane des 4 façades de Torhout (362 500 €) ne sert de repère que pour les 12 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek (243 000 € à 404 000 €), dont la médiane la dépasse de 23 %.
Le quartier compte toutefois 51 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Akkerwindestraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 86 m² d'emprise médiane contre 119 m² (-28 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Akkerwindestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Kleine Korenbloemstraat relève du quartier Bergen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 25 % de 4 façades, Akkerwindestraat est 5e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Korenbloemstraat (76 %), la moins aérée Boterbloemstraat (12 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 89 m² (Boterbloemstraat) à 149 m² (Rozeveldstraat) dans ces rues ; avec 86 m², Akkerwindestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après Rozeveldstraat (84) et devant Pottebezemstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klaproosstraat | 100 m | Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek |
| Boterbloemstraat | 100 m | Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek |
| Rozeveldstraat | 170 m | Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek |
| Zandbergstraat | 180 m | Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek |
| Kleine Korenbloemstraat | 240 m | Bergen · n.d. |
| Papeplekkedreef | 310 m | Bergen · n.d. |
| Korenbloemstraat | 430 m | Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek |
| Ruitjesbosstraat | 820 m | Groenhove · n.d. |
| Pottebezemstraat | 1,1 km | Berg-op-Zoom · n.d. |
| Berg op Zoomstraat | 1,2 km | Berg-op-Zoom · n.d. |
Tous les quartiers de Torhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Akkerwindestraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8820) avant de comparer des prix.
- Akkerwindestraat à Houthulst, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Akkerwindestraat à Courtrai, à 29,2 km : prix de quartier non publié
- Akkerwindestraat à Wevelgem, à 31,2 km : médiane du quartier 331 500 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Akkerwindestraat à Menin, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Akkerwindestraat à Anvers, à 88,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Akkerwindestraat à Torhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek, 308 000 €, l'achat revient à 318 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 243 000 € | 4 860 € | 252 400 € |
| Médiane | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
| Haut | 404 000 € | 8 080 € | 417 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 160 € à 36 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Akkerwindestraat
Combien vaut une maison Akkerwindestraat à Torhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Akkerwindestraat est son quartier, Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek : 243 000 € à 404 000 € en 2025, médiane 308 000 €.
Les maisons d'Akkerwindestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 48 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (29 %), 22 jumelés (46 %) et 12 isolés (25 %). L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Akkerwindestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Akkerwindestraat comme une voie résidentielle de 440 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Akkerwindestraat à Torhout ?
Akkerwindestraat fait partie du quartier Korenbloem - Vilbeluik - Pottebezemhoek, à Torhout. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez Akkerwindestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode