Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Spanuit à Tirlemont
Spanuit se situe à 1,7 km au sud du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 28 adresses, numérotées de 2 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spanuit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spanuit en chiffres
- Adresses
- 28 (18 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 5 à 31
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 167e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 12,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spanuit : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spanuit n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tirlemont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de Spanuit
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spanuit et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Bostenberg relève du quartier Bost Uitbreiding, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après Kastelweg (31) et devant Walenberg (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Outgaardenstraat | 150 m | Spanuit |
| Klein Spanuit | 180 m | Spanuit |
| Bostenberg | 330 m | Bost Uitbreiding · n.d. |
| Dragonderstraat | 340 m | Potterij · 192 500 € |
| Kastelweg | 340 m | Potterij · 192 500 € |
| Neringstraat | 370 m | Bost-Centrum · n.d. |
| Boudewijnlaan | 400 m | Bost Uitbreiding · n.d. |
| Kennedypark | 450 m | Bost-Centrum · n.d. |
| Walenberg | 500 m | Bost-Centrum · n.d. |
| Potterijstraat | 520 m | Potterij · 192 500 € |
Questions sur Spanuit
Combien vaut une maison Spanuit à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spanuit est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €.
Dans quel quartier se trouve Spanuit à Tirlemont ?
Spanuit fait partie du quartier Spanuit, à Tirlemont. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode