Estimation maison · 3300 Tirlemont
Estimer une maison Bostenberg à Tirlemont
Bostenberg se situe à 2,0 km au sud du centre de Tirlemont (3300). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 350 000 € (médiane 273 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à350 000 €
Prix médian : 273 750 €
Commune entière : 394 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bost Uitbreiding) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bostenberg en chiffres
Un prix par tronçon
Bostenberg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 24 | 14 | pas de prix publié |
| N° 29 à 51 | 12 | pas de prix publié |
| N° 13 à 25, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 24 (Bost Uitbreiding), regroupe 14 des 33 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 33 (16 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 5 à 51
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,2 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 148e rue sur 391 à Tirlemont
- Du centre de Tirlemont
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 19,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 610 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bostenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bostenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Tirlemont.
Les rues les plus proches de Bostenberg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bost Uitbreiding et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Neringstraat relève du quartier Bost-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Kennedypark (40) et devant Spanuit (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boudewijnlaan | 180 m | Bost Uitbreiding |
| Neringstraat | 220 m | Bost-Centrum · n.d. |
| Onze-Lieve-Vrouwlaan | 270 m | Bost Uitbreiding |
| Outgaardenstraat | 290 m | Spanuit · n.d. |
| Gallicstraat | 300 m | Bost-Centrum · n.d. |
| Spanuit | 330 m | Spanuit · n.d. |
| Sint-Odulphusstraat | 380 m | Bost-Centrum · n.d. |
| Pastoor Buvéstraat | 390 m | Bost-Centrum · n.d. |
| Kennedypark | 400 m | Bost-Centrum · n.d. |
| Lentelaan | 420 m | Bost-Centrum · n.d. |
Questions sur Bostenberg
Le prix est-il le même tout au long de Bostenberg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 : pas de prix publié ; n° 29 à 51 : pas de prix publié ; n° 13 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bostenberg à Tirlemont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bostenberg est la commune de Tirlemont : 205 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 273 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bostenberg à Tirlemont ?
Bostenberg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tirlemont : Bost Uitbreiding (n° 2 à 24, 14 adresses), Spanuit (n° 29 à 51, 12 adresses), Bost-Centrum (n° 13 à 25, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode