Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison rue Léopold II à Thuin
La rue Léopold II se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thuin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léopold II en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 17
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,1 % (11e rue sur 40)
- Taille
- 113e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léopold II : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léopold II n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Thuin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 187 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 292 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Léopold II
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Thuin-Centre : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la place Albert 1er (19) et devant Quartier du Beffroi (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée Notre-Dame | 50 m | Thuin-Centre |
| Rue de la Piraille | 70 m | Thuin-Centre |
| Rue Saint-Nicaise | 130 m | Thuin-Centre |
| Rue Pierre Mengal | 140 m | Thuin-Centre |
| Rue 't Serstevens | 160 m | Thuin-Centre |
| Rue du Moustier | 190 m | Thuin-Centre |
| Cour Demeuldre | 200 m | Thuin-Centre |
| Quartier du Beffroi | 200 m | Thuin-Centre |
| Posty Arlequin | 210 m | Thuin-Centre |
| Place Albert 1er | 220 m | Thuin-Centre |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Léopold II » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (6530) avant de comparer des prix.
- Rue Léopold II à La Louvière, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Léopold II aux Bons Villers, à 24,5 km : médiane du quartier 185 000 €
- Rue Léopold II à Mons, à 27,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Léopold II à Huy, à 70,8 km : médiane du quartier 152 500 €
Questions sur la rue Léopold II
Combien vaut une maison rue Léopold II à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léopold II est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léopold II à Thuin ?
La rue Léopold II fait partie du quartier Thuin-Centre, à Thuin. Elle en est la 11e rue sur 40 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode