Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison rue du Moustier à Thuin
La rue du Moustier se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thuin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moustier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moustier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 16 | pas de prix publié |
| N° 46 à 60, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Thuin-Centre), regroupe 16 des 22 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 22 (20 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,7 % (7e rue sur 40)
- Taille
- 84e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moustier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moustier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 187 500 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue du Moustier
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thuin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : le tienne Trappe relève du quartier Station - La Piraille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après la rue de la Piraille (37) et devant la rue Léopold II (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cour Demeuldre | 40 m | Thuin-Centre |
| Rue 't Serstevens | 160 m | Thuin-Centre |
| Rue Léopold II | 190 m | Thuin-Centre |
| Chaussée Notre-Dame | 190 m | Thuin-Centre |
| Rue de la Piraille | 200 m | Thuin-Centre |
| Rue Saint-Nicaise | 220 m | Thuin-Centre |
| Tienne Trappe | 230 m | Station - La Piraille · n.d. |
| Rue Verte | 250 m | Station Nord · n.d. |
| Rue Pierre Mengal | 280 m | Thuin-Centre |
| Beauregard | 300 m | La Maladrie - Maroilles · n.d. |
Tous les quartiers de Thuin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moustier » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (6530) avant de comparer des prix.
- Rue du Moustier à Jurbise, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moustier à Nassogne, à 80,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moustier à Florenville, à 97,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moustier à Léglise, à 108,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moustier à Soumagne, à 108,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Moustier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moustier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 46 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moustier à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moustier est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moustier à Thuin ?
La rue du Moustier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Thuin : Thuin-Centre (n° 1 à 44, 16 adresses), Station - La Piraille (n° 46 à 60, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode