Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison rue de la Piraille à Thuin
La rue de la Piraille se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thuin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Piraille en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Piraille traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 35 | 26 | pas de prix publié |
| N° 24 à 49 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 35 (Thuin-Centre), regroupe 26 des 37 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 37 (15 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 49
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,4 % (4e rue sur 40)
- Taille
- 40e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Piraille : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Piraille n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 187 500 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue de la Piraille
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thuin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Mon Plaisir relève du quartier Station - La Piraille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue Saint-Nicaise (46) et devant la rue du Moustier (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léopold II | 70 m | Thuin-Centre |
| Chaussée Notre-Dame | 120 m | Thuin-Centre |
| Cour Demeuldre | 190 m | Thuin-Centre |
| Rue Saint-Nicaise | 190 m | Thuin-Centre |
| Rue Pierre Mengal | 200 m | Thuin-Centre |
| Rue du Moustier | 200 m | Thuin-Centre |
| Posty Arlequin | 210 m | Thuin-Centre |
| Rue 't Serstevens | 210 m | Thuin-Centre |
| Quartier du Beffroi | 240 m | Thuin-Centre |
| Rue Mon Plaisir | 240 m | Station - La Piraille · n.d. |
Questions sur la rue de la Piraille
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Piraille ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 35 : pas de prix publié ; n° 24 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Piraille à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Piraille est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Piraille à Thuin ?
La rue de la Piraille est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Thuin : Thuin-Centre (n° 2 à 35, 26 adresses), Station - La Piraille (n° 24 à 49, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode