Estimation maison · 6530 Thuin
Estimer une maison rue Saint-Nicaise à Thuin
La rue Saint-Nicaise se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Thuin (6530). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 300 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à300 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thuin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Nicaise en chiffres
- Adresses
- 46 (22 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 40)
- Taille
- 31e rue sur 282 à Thuin
- Du centre de Thuin
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Nicaise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Nicaise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 187 500 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Thuin.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Nicaise
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thuin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Verte relève du quartier Station Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après la rue 't Serstevens (72) et devant la rue de la Piraille (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Mengal | 70 m | Thuin-Centre |
| Chaussée Notre-Dame | 80 m | Thuin-Centre |
| Rue 't Serstevens | 80 m | Thuin-Centre |
| Rue Léopold II | 130 m | Thuin-Centre |
| Rue du Pont | 160 m | Thuin-Centre |
| Quartier du Beffroi | 170 m | Thuin-Centre |
| Rue de la Piraille | 190 m | Thuin-Centre |
| Rue Saint-Roch | 200 m | Thuin-Centre |
| Rue Verte | 210 m | Station Nord · n.d. |
| Place Albert 1er | 210 m | Thuin-Centre |
Questions sur la rue Saint-Nicaise
Combien vaut une maison rue Saint-Nicaise à Thuin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Nicaise est la commune de Thuin : 160 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Nicaise à Thuin ?
La rue Saint-Nicaise fait partie du quartier Thuin-Centre, à Thuin. Elle en est la 3e rue sur 40 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode