Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Maaivenstraat à Tessenderlo-Ham
Maaivenstraat se situe à 1,5 km à l'est du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ravenshout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maaivenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Maaivenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 21 | 34 | pas de prix publié |
| N° 25 à 27 | 3 | 255 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 21 (Ravenshout), regroupe 34 des 37 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Tessenderlo-Ham, 301 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (19 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 39,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 118e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,2 m entre deux numéros voisins, 14,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Maaivenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maaivenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Maaivenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ravenshout et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Broekstraat relève du quartier Hulst-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 8e sur 11, après Termaden (38) et devant Broekstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tusvoort | 330 m | Ravenshout |
| Broekstraat | 340 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Kraaienweg | 380 m | Ravenshout |
| Ravenshoutstraat | 380 m | Ravenshout |
| Terbeemden | 480 m | Ravenshout |
| Tushoekstraat | 480 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Schutpenning | 540 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Warande | 570 m | Ravenshout |
| Termaden | 570 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
| Klonkaartstraat | 650 m | Hulst-Kern · 255 000 € |
Questions sur Maaivenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Maaivenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 21 : pas de prix publié ; n° 25 à 27 : médiane 255 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Maaivenstraat à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maaivenstraat est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maaivenstraat à Tessenderlo-Ham ?
Maaivenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Ravenshout (n° 2 à 21, 34 adresses), Hulst-Kern (n° 25 à 27, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode