Estimation maison · 3980 Tessenderlo-Ham
Estimer une maison Lapseheide à Tessenderlo-Ham
Lapseheide se situe à 6,3 km au sud-ouest du centre de Tessenderlo-Ham (3980). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 415 500 € (médiane 301 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à415 500 €
Prix médian : 301 000 €
Commune entière : 264 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lapseheide en chiffres
Un prix par tronçon
Lapseheide traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 27 | pas de prix publié |
| N° 44 à 46, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide), regroupe 27 des 30 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 30 (23 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 38,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 150e rue sur 337 à Tessenderlo-Ham
- Du centre de Tessenderlo-Ham
- 6,3 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,6 m entre deux numéros voisins, 51,7 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 910 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lapseheide : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lapseheide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Tessenderlo-Ham.
Les rues les plus proches de Lapseheide
2 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Eggers relève du quartier Engsbergen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 9, après Klokkeveld (35) et devant Wijerstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolbergenstraat | 320 m | Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide |
| Eggers | 700 m | Engsbergen · 357 250 € |
| Steenovenstraat | 780 m | Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide |
| Vlassen | 800 m | Engsbergen · 357 250 € |
| Wijerstraat | 1,0 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Heiveld | 1,3 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Klokkeveld | 1,4 km | Engsbergen · 357 250 € |
| Genevenne (Diest) | 1,4 km | Genevenne · n.d. |
Questions sur Lapseheide
Le prix est-il le même tout au long de Lapseheide ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 44 à 46 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lapseheide à Tessenderlo-Ham ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lapseheide est la commune de Tessenderlo-Ham : 235 000 € à 415 500 € en 2025, médiane 301 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lapseheide à Tessenderlo-Ham ?
Lapseheide est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tessenderlo-Ham : Houterenberg - Rodenberg - Lapseheide (n° 1 à 40, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode