Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Groenlaan à Tervuren
Groenlaan se situe à 2,9 km au nord du centre de Tervuren (3080). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bleukeveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenlaan en chiffres
- Adresses
- 75 (39 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 21)
- Taille
- 33e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 2,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 770 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tervuren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 492 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 712 500 €.
Les rues les plus proches de Groenlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bleukeveld et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Streekstraat relève du quartier Hoogbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vinkenlaan (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mezenlaan | 60 m | Bleukeveld |
| Pauwenlaan | 100 m | Bleukeveld |
| Kwikstaartlaan | 170 m | Bleukeveld |
| Parelhoenlaan | 190 m | Bleukeveld |
| Eksterlaan | 260 m | Bleukeveld |
| Streekstraat | 280 m | Hoogbos · n.d. |
| Vlaamsegaaienlaan | 280 m | Bleukeveld |
| Korhoenlaan | 290 m | Bleukeveld |
| Waterhoenlaan | 390 m | Bleukeveld |
| Vinkenlaan | 400 m | Hoogbos · n.d. |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenlaan » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenlaan à Hoeilaart, à 10,9 km : médiane du quartier 550 000 €
- Groenlaan à Beersel, à 17,8 km : médiane du quartier 600 000 €
- Groenlaan à Buggenhout, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Groenlaan à Ranst, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- Groenlaan à Zele, à 43,3 km : médiane du quartier 377 400 €
- Groenlaan à Grammont, à 46,2 km : prix de quartier non publié
- Groenlaan à Herzele, à 46,2 km : médiane du quartier 255 000 €
- Groenlaan à Zoersel, à 46,7 km : médiane du quartier 512 000 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenlaan
Combien vaut une maison Groenlaan à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenlaan est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €.
Dans quel quartier se trouve Groenlaan à Tervuren ?
Groenlaan fait partie du quartier Bleukeveld, à Tervuren. Elle en est la 2e rue sur 21 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode