Estimation maison · 9200 Termonde
Estimer une maison Ouburg à Termonde
Ouburg se situe à 4,0 km au sud-ouest du centre de Termonde (9200). Elle compte 130 adresses, numérotées de 1 à 174. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 402 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à402 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 537 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oudegem - Verspr. Bew.-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ouburg en chiffres
Un prix par tronçon
Ouburg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 174 | 56 | pas de prix publié |
| N° 9 à 74 | 53 | pas de prix publié |
| N° 101 à 131, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 8 | 273 700 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 61 à 174 (Oudegem - Verspr. Bew.-Zuid), regroupe 56 des 130 adresses, soit 43 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Termonde, 300 000 € en 2025.
- Adresses
- 130 (73 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 174, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 31e rue sur 428 à Termonde
- Du centre de Termonde
- 4,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ouburg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ouburg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Termonde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 500 €.
Les rues les plus proches d'Ouburg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Oudegem - Verspr. Bew.-Zuid. La limite passe à 210 m : Weidekouter relève du quartier Ouburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (130), elle est 3e sur 11, après Mevrouw Courtmanspark (173) et devant Mespelarestraat (108).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weidekouter | 210 m | Ouburg · n.d. |
| Mevrouw Courtmanspark | 370 m | Ouburg · n.d. |
| Zijpestraat | 430 m | Ouburg · n.d. |
| Lambroeckstraat | 530 m | Oudegem-Centrum · 273 700 € |
| Mevrouw Courtmansstraat | 580 m | Oudegem-Centrum · 273 700 € |
| Bleienpark | 680 m | Oudegem-Centrum · 273 700 € |
| Nederstraat | 800 m | Oudegem-Centrum · 273 700 € |
| Mespelarestraat | 820 m | Mespelare-Kern · n.d. |
| Kapelweg | 820 m | Mespelare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Onze-Lieve-Vrouwstraat | 830 m | Oudegem-Centrum · 273 700 € |
Questions sur Ouburg
Le prix est-il le même tout au long d'Ouburg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 174 : pas de prix publié ; n° 9 à 74 : pas de prix publié ; n° 101 à 131 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : médiane 273 700 € en 2022.
Combien vaut une maison Ouburg à Termonde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ouburg est la commune de Termonde : 229 000 € à 402 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ouburg à Termonde ?
Ouburg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Termonde : Oudegem - Verspr. Bew.-Zuid (n° 61 à 174, 56 adresses), Ouburg (n° 9 à 74, 53 adresses), Mespelare-Verspreide Bewoning (n° 101 à 131, 13 adresses), Oudegem-Centrum (n° 1 à 10, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode