Prix des maisons par rue · 8840 Staden
Prix des maisons Sussexstraat à Staden
Sussexstraat est une voie résidentielle sans issue de 230 m, à 2,2 km au sud du centre de Staden (8840). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Westrozebeke - Kern, est de 278 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
254 000 €à349 000 €
Prix médian : 278 000 €
Quartier retenu : Westrozebeke - Kern, 20 ventes en 2022 (médiane 242 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,6 %).
Sussexstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 11
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,6 % (13e rue sur 33)
- Taille
- 79e rue sur 211 à Staden
- Du centre de Staden
- 2,2 km au sud
Voirie
Sussexstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Sussexstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Westrozebeke - Kern : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 4e sur 11, après Wulfwinkelstraat (19) et devant Mispelweg (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Appelweg | 140 m | Westrozebeke - Kern |
| Hazelaarweg | 150 m | Westrozebeke - Kern |
| Bessenweg | 200 m | Westrozebeke - Kern |
| Kersenweg | 220 m | Westrozebeke - Kern |
| Mispelweg | 250 m | Westrozebeke - Kern |
| Frambozenweg | 250 m | Westrozebeke - Kern |
| Hoogledestraat | 270 m | Westrozebeke - Kern |
| Kastanjeweg | 290 m | Westrozebeke - Kern |
| Wulfwinkelstraat | 290 m | Westrozebeke - Kern |
| Filip van Arteveldestraat | 390 m | Westrozebeke - Kern |
Acheter Sussexstraat à Staden : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Westrozebeke - Kern, 278 000 €, l'achat revient à 288 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 254 000 € | 5 080 € | 263 600 € |
| Médiane | 278 000 € | 5 560 € | 288 200 € |
| Haut | 349 000 € | 6 980 € | 360 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 560 € à 33 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sussexstraat
La médiane du quartier Westrozebeke - Kern est passée de 185 000 € en 2019 à 242 500 € en 2022 (+31 %), quand celle de Staden gagnait 2 % : le quartier a pris 29 points de plus que sa commune. Sussexstraat pèse 18 adresses sur les 693 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 39 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sussexstraat
Combien vaut une maison Sussexstraat à Staden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sussexstraat est son quartier, Westrozebeke - Kern : 254 000 € à 349 000 € en 2025, médiane 278 000 €.
Sussexstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sussexstraat comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens, vitesse limitée à 70 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Sussexstraat à Staden ?
Sussexstraat fait partie du quartier Westrozebeke - Kern, à Staden. Elle en est la 13e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Sussexstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode