Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue du Néronry à Sprimont
La rue du Néronry se situe à 0,4 km au sud-ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Clechene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Néronry en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Néronry traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 21 | pas de prix publié |
| N° 8 à 20, côté pair | 9 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Clechene), regroupe 21 des 33 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 33 (28 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 30,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 66e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 0,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,8 m entre deux numéros voisins, 23,3 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Néronry : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Néronry n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue du Néronry
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Clechene et sa fourchette. La limite passe à 320 m : le thier du Hornay relève du quartier Ogne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 5e sur 11, après la rue des Biolettes (37) et devant la rue Cléchêne (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier du Hornay | 320 m | Ogne · n.d. |
| Rue des Biolettes | 380 m | Clechene |
| Rue Vieille Voie de Liège | 440 m | Ogne · n.d. |
| Rue de Histreux | 450 m | Clechene |
| Rue Montmagny | 500 m | Noidre · n.d. |
| Clos des Pommiers | 500 m | Grand Bru · n.d. |
| Rue de Féchery | 540 m | Clechene |
| Rue de la Houillière | 540 m | Ogne · n.d. |
| Rue Cléchêne | 570 m | Clechene |
| Rue du Suffrage Universel | 600 m | Ogne · n.d. |
Questions sur la rue du Néronry
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Néronry ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 8 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Néronry à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Néronry est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Néronry à Sprimont ?
La rue du Néronry est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sprimont : Clechene (n° 1 à 52, 21 adresses), Noidre (n° 8 à 20, 9 adresses), Ogne (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode