Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de la Houillière à Sprimont
La rue de la Houillière se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Sprimont (4140). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ogne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Houillière en chiffres
- Adresses
- 11 (3 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 14, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (12e rue sur 15)
- Taille
- 168e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Houillière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Houillière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de la Houillière
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ogne et sa fourchette. La limite passe à 190 m : le clos des Pommiers relève du quartier Grand Bru, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, le thier du Hornay, en compte 96.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 110 m | Ogne |
| Rue des Mârlîs | 170 m | Ogne |
| Clos des Pommiers | 190 m | Grand Bru · n.d. |
| Rue du Suffrage Universel | 200 m | Ogne |
| Thier du Hornay | 230 m | Ogne |
| Rue Mazeure | 270 m | Ogne |
| Rue du Brouckai | 290 m | Ogne |
| Rue Varengeville sur Mer | 310 m | Ogne |
| Rue Vieille Voie de Liège | 430 m | Ogne |
| Rue Montmagny | 440 m | Noidre · n.d. |
Questions sur la rue de la Houillière
Combien vaut une maison rue de la Houillière à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Houillière est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Houillière à Sprimont ?
La rue de la Houillière fait partie du quartier Ogne, à Sprimont. Elle en est la 12e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode